Thành phố lớn, dân số đông, nhu cầu nhà ở tăng tại các trung tâm, nhưng diện tích eo hẹp, nếu có thì giá cũng trên trời, khiến nhiều người không khỏi lắc đầu ngán ngẫm mỗi khi đề cập đến việc mua nhà. Tính đi tính lại, khách hàng cũng không thoát được cảnh hôm nay tiền nhà, ngày mai lại tiền điện nước, ngày mốt lại tiền internet. Tất cả khiến cho bạn cảm thấy bế tắc trong việc mua một căn nhà mơ ước.

Jones Lang LaSalle (JLL) đã đưa ra nhận định rằng Căn hộ siêu nhỏ có phải là mục tiêu mà thị trường BĐS tương lai đang hướng đến. Trong đó, loại nhà được đề cập và chú ý nhiều nhất là loại nhà có diện tích chỉ bằng một chỗ đỗ xe hơi. Giowsi trẻ ngày càng ưa thích lối sống phồn hoa đô thị, chính vì thế, một đại bộ phận dân số chấp nhận và xem việc sống ở một căn hộ siêu nhỏ là trải nghiệm thú vị. Miễn là kết nối với cộng đồng dễ dàng và đầy đủ tiện nghi, đặc biệt mức giá cho một căn hộ không vượt quá khả năng tài chính.

Nhưng so với đại bộ phận đồng ý thì vẫn có ý kiến phản đối và cho rằng, việc ở trong một căn hộ siêu nhỏ gây rất nhiều bất tiện. Điển hình như không gian nhỏ, khiến bạn thở thôi cũng đã cảm thấy khó chịu.

Một chuyên gia thuộc bộ phần Thị trường vốn của JLL cho hay, căn hộ siêu nhỏ là một giải pháp để giải quyết nhu cầu về nhà ở của giới trẻ hiện nay. Diện tích trung bình của một căn hộ như thế rơi vào khoảng từ 27m2 đến 37m2. Thế hệ trẻ ngày nay yêu thích sự năng động và tươi mới ở các trung tâm thành phố. Do đó, họ cần một nơi có thể tích hợp được cả làm việc – nghỉ ngơi – vui chơi giải trí hơn là những thế hệ đi trước. Trong khi thế hệ trước luôn mong muốn tìm được một chỗ an cư thì giới trẻ lại không nghĩ thế. Một nghiên cứu mới đây đã chỉ ra rằng, giới trẻ sẵn sang mặc kệ sự chất chội, miễn là nơi ở của họ có thể có được vị trí thuận lợi và kết nối giao thông dễ dàng.

Stephen Wyatt, Tổng giám đốc tại Việt Nam của JLL cho biết, nhu cầu căn hộ siêu nhỏ có thể là thị trường tiềm năng cho cả Hà Nội lẫn TP.HCM. Ông còn  nhận định, hầu hết những người có khả năng mua căn hộ thì tài chính của họ cũng chỉ ở mức mua một sản phẩm xa trung tâm thành phố. Điều này làm cho các cặp đôi trẻ hay những người sống độc thân mất đi một thú vui trong cuộc sống. Vì không được cận kề thành phố mỗi lúc lên đèn.

Thực chất, căn hộ siêu nhỏ không cần phải trang trí và thiết kế lộng lẫy như những căn hộ cao cấp. Chủ yếu, nó được chú trọng về sự đơn giản hoá để có thể mang lại nhiều không gian hơn cho chủ nhân căn nhà, đặc biệt là có thể giải quyết bài toán khủng về nhu cầu nhà ở cho giới trẻ ở các trung tâm thành phố.

Căn hộ siêu nhỏ chủ yếu sử dụng các nội thất thông minh như giường ngủ có thể chuyển đổi thành bàn, hoặc bàn ăn có thể xếp gọn, hoặc một chiếc giường có thể biến đổi thành tủ quần áo,… Không những sở hữu được một căn hộ độc đáo, mà bạn còn có thể trải nghiệm những nội thất thông minh để bắt kịp cuộc sống hiện đại 4.0.

Bên cạnh đó, vách ngăn và cửa trượt là nhân tố giúp tạo không gian riêng tư.  Ngoài ra, bạn có thể sử dụng tone màu trắng và cửa sổ lớn để tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng hơn cho người sử dụng. Điển hình là tại Beirut, một kiến trúc sư đã áp dụng những nguyên tắc trên và đã tạo ra một căn hộ siêu nhỏ hoàn toàn thuyết phục khách hàng chỉ vỏn vẹn 15m2.

Tuy nhiên, căn hộ siêu nhỏ cũng chỉ có thể chứa được 2 người. Nếu sau này bạn lập gia đình và có thêm con nhỏ thì liệu căn hộ đó có còn phù hợp với gia đình bạn. Thay vì đầu tư nhiều lần, bạn chỉ cần đầu tư một lần vào một nơi an cư lạc nghiệp nhất định. Hiện nay, Công ty Cổ phần BĐS FIVELAND đã xây dựng và tung ra thị trường sản phẩm Nhà phố thương mại ECO HOUSE, toạ lạc tại vị trí Cần Đước, Long An. Bạn chỉ mất khoảng 10 – 20 phút để di chuyển đến các khu vực lân cận như chợ Bình Chánh, huyện Nhà Bè nhờ vào con đường chính là Đinh Đức Thiện.

Đây sẽ là một sản phẩm với mức giá phải chăng và một chính sách trả góp vô cùng hấp dẫn dành cho những cặp vợ chồng trẻ đang đau đầu trong việc đi tìm lời giải cho bài toán thuê nhà của mình nhiều năm qua.